Hildegard van Bingenweg 109, Assen

Ben jij op zoek naar een ruime woning waar je zo in kunt trekken? Dan is deze moderne woning uit 2002 aan de Hildegard van Bingenweg 109 in de geliefde woonwijk Kloosterveen absoluut het bekijken waard!

De woning bevindt zich in de rustige en moderne wijk Kloosterveen in Assen, een fijne woonomgeving voor gezinnen en stellen. In de directe omgeving zijn supermarkten, scholen, kinderopvang en medische voorzieningen op loop- en fietsafstand te vinden. De wijk is groen en ruim opgezet, met speelplekken en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Dankzij goede busverbindingen en snelle routes ben je bovendien snel in het centrum van Assen of onderweg naar Groningen.

GROUND FLOOR:
De entree leidt naar een hal met een toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst valt direct de grote schuifpui op, die uitzicht biedt op de achtertuin. De kunststof schuifpui (2025) is voorzien van HR+++ glas. De visgraatvloer met vloerverwarming en het strakke stucwerk zorgen voor een sfeervol geheel. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is in 2023 vernieuwd. Deze is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven en een stijlvolle Bora-afzuigkap.

FIRST FLOOR:
Op de eerste verdieping zijn drie prima slaapkamers te vinden (ca. 13 m², ca. 7 m² en ca. 5 m²), ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De badkamer (ca. 5 m²) is uitgerust met een douche, toilet en wastafel.

SECOND FLOOR:
De dakkapel op de tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer (ca. 15 m²). Hier is een airco geplaatst, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De overloop biedt volop bergruimte, met een aansluiting voor witgoedapparatuur en de hangende cv-ketel (lease á € 28,- per maand).

GARDEN:
De achtertuin ligt op het zuiden en biedt de mogelijkheid om optimaal te genieten van de zon gedurende de dag. Aan de achterzijde bevindt zich een vrijstaande houten berging en een recent geplaatste schutting.

Kortom, dit is een moderne, comfortabele woning met veel licht, ruimte en een zonnige tuin, gelegen in een fijne woonomgeving in Assen. Kom kijken en laat je verrassen!

STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES:
- Moderne en instapklare woning op een goede locatie
- Keuken in 2023 vernieuwd
- 4 ruime slaapkamers
- Energielabel A, 7 zonnepanelen en voorzien van airco
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt in de wijk Kloosterveen met diverse voorzieningen in de nabije omgeving.