Hildegard van Bingenweg 109

Suchst du nach einer geräumigen Wohnung, in der du sofort einziehen kannst? Dann ist diese moderne Wohnung aus dem Jahr 2002 in der beliebten Wohngegend Kloosterveen an der Hildegard-von-Bingen-Weg 109 auf jeden Fall einen Besichtigungstermin wert!

Die Wohnung befindet sich im ruhigen und modernen Viertel Kloosterveen in Assen, einem schönen Wohnumfeld für Familien und Paare. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Supermärkte, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen in Lauf- oder Fahrradentfernung. Das Viertel ist grün und großzügig angelegt, mit Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Dank guter Busverbindungen und schneller Routen sind Sie zudem schnell im Zentrum von Assen oder unterwegs nach Groningen.

ERDE:
Die Eingang führt in ein Foyer mit Toilette, Zählerkasten, Treppenaufgang und Zugang zum Wohnzimmer. Beim Betreten fällt direkt die große Schiebetür auf, die einen Blick auf den Hinterhof ermöglicht. Die Kunststoff-Schiebetür (2025) ist mit HR+++ Glas ausgestattet. Die Gitterbodenplatte mit Fußbodenheizung und das saubere Stuckwerk schaffen ein gemütliches Gesamtbild. Die moderne offene Küche befindet sich an der Vorderseite und wurde 2023 renoviert. Sie ist mit allen Komfortgeräten ausgestattet: eine Induktionskochstelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, kombinierte Ofen und eine stilvolle Bora-Abzugshaube.

ERSTER STOCK:
Im ersten Stock befinden sich drei großzügige Schlafzimmer (ca. 13 m², ca. 7 m² und ca. 5 m²), ideal für eine Familie, Homeoffice oder Hobbys. Das Badezimmer (ca. 5 m²) ist mit einer Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet.

ZWEITE ETAGE:
Die Dachkammer im zweiten Stock bietet eine überraschend großzügige vierte Schlafzimmer (ca. 15 m²). Hier ist eine Klimaanlage installiert, was für ein angenehmes Innenklima sorgt. Der Flur bietet ausreichend Stauraum, mit Anschluss für Wäschewaschmaschine und der hängenden Zentralheizungskessel (Miete á € 28,- pro Monat).

GARTEN:
Der Hinterhof liegt im Süden und bietet die Möglichkeit, den Tag lang optimal die Sonne zu genießen. Auf der Rückseite befindet sich ein freistehender Holunderkasten und eine kürzlich installierte Gartenzaun.

Kurz gesagt, dies ist ein modernes, gemütliches Zuhause mit viel Licht, Raum und einem sonnigen Garten, gelegen in einer schönen Wohnumgebung in Assen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich überraschen!

STRENGE PUNKTE UND ERSCHLÄGGARIGKEITEN:
- Moderne und bequem einziehbare Wohnung an einer guten Lage
- Küche 2023 erneuert
- 4 geräumige Schlafzimmer
- Energielabel A, 7 Solarpanels und mit Klimaanlage ausgestattet
- Gelegen in einer kindfreundlichen Gegend im Viertel Kloosterveen mit verschiedenen Einrichtungen in der näheren Umgebung.